Huurincasso is een aparte tak van sport. Het vereist kennis van het civiele incassorecht, maar ook van huurrecht. Ons kantoor treedt op voor verschillende vastgoedbeheerders, maar ook particuliere verhuurders.

Als verhuurder van een woning is het van groot belang dat de huur tijdig wordt overgemaakt. Een nonchalante houding op het gebied van het innen van de huur, veroorzaakt uiteindelijk een nonchalant betaalgedrag van de huurder. Maar u hebt als verhuurder vaak wel betere dingen te doen dan elke dag te kijken of de huur wel tijdig is overgemaakt en zo niet, daar actie op te ondernemen.

nl.legal heeft een speciaal programma ontwikkeld voor verhuurders. De huurincasso delen wij in, in drie stappen. Direct de eerste dag nadat de huur te laat is, kunt u ons inschakelen. Door ons direct in te schakelen, weet de huurder dat het menens is: de huur moet betaald worden. Door een vriendelijke, eerste brief, herinneren wij uw huurder aan het feit dat de huur voldaan moet worden, zonder verhoging. We melden in de brief, dat als er nu niet snel betaald wordt, het bedrag wordt verhoogd. Vaak zien we dat alsnog de huur wordt voldaan en de daarop volgende periodes de huurpenningen tijdig op uw rekening staan.

Wordt naar de eerste brief niet betaald? Dan krijgt de huurder een verhoging. De incassoprocedure wordt daarmee gestart. We kijken dan naar de situatie van de huurder, is er sprake van een eenmalig probleem of een problematische schuldenlast? In het laatste geval is het soms het verstandigste om het dossier “rechtbankproof” te maken voor een ontruiming, zodat u zo snel mogelijk weer nieuwe huurders in uw woning kan zetten en uw woning weer rendeert.

Wordt de huur niet voldaan, ondanks onze contactmomenten met de huurder? Dan kunnen we overgaan tot ontruiming. De huurder wordt uit uw woning gezet zodat u nieuwe huurders kunt plaatsen, zodat u uw kosten niet torenhoog laat oplopen. We werken samen met gerechtsdeurwaarders met veel ervaring, zodat ontruiming snel, tegen de meest voordelige tarieven,  maar ook humane manier geschiedt.

Ons kantoor stond voorop bij de terugvordering van bemiddelingskosten, wat verschillende woningverhuurkantoren of bemiddelaars, nog steeds, in rekening brengen. Vaak ten onrechte.

U staat echter met de rug tegen de muur wanneer u geconfronteerd wordt met deze kosten. Wanneer u niet betaalt, krijgt u de woning niet. Gelukkig is daar een stokje voor te steken, zelfs wanneer u akkoord bent gegaan met deze kosten.

Heeft u in het verleden bemiddelingskosten betaald of wordt u geconfronteerd met bemiddelingskosten? Heeft u zelfstandige woonruimte en de woning zelf gevonden? Wij helpen u graag deze kosten terug te krijgen.

In vrijwel alle zaken bieden we dit aan op basis van no cure no pay, wij verhalen alle kosten op de verhuurder, zodat u het volledige bedrag terug krijgt.